Le pricipali novità introdotte.

Imu, pagamento rateale per la prima casa (articolo 4, comma 5, lettere h e h-bis)

Per l'anno 2012, il pagamento dell'Imu sull'abitazione principale e relative pertinenze sarà effettuato in tre rate:

• la prima e la seconda, rapportate  a un terzo dell'imposta con aliquota di base comprendente anche la detrazione, da corrispondere , rispettivamente, entro il 16 giugno e il 16 settembre.

• La terza, entro il 16 dicembre, che verrà versata a saldo con conguaglio sulle rate precedenti.
• Rimane anche la possibilità di effettuare il pagemento dell'Imu in due rate pari al 50% dell'aliquota base e detrazione da versare rispettivamento il 16 giugno e il 16 dicembre a saldo e comguaglio.

Imu, diritto di abitazione in caso di separazione o divorzio (articolo 4, comma 5).

Imu, pagamento con bollettino postale (articolo 4, comma 5, lettera g-bis).

Imu, terreni non coltivati e terreni agricoli (articolo 4, comma 5, lettere c-bis ed e)

Imu, terreni non fabbricabili ed esclusione immobili F2 (articolo 4, comma 5, lettere a e b).

• IMU IN 2 O 3 RATE
• Chi dovrà pagare l'Imu sulla prima casa potrà scegliere se farlo in tre rate (giugno, settembre, dicembre) o in due rate (giugno, dicembre) in un unica soluzione a giugno;

• ANZIANI IN CASA DI CURA
• Gli anziani negli istituti di cura e i disabili ricoverati in strutture sanitarie, se proprietari di una casa, rischiano di dover pagare l'Imu con l'aliquota più alta, cioè quella per la seconda casa, ma i Comuni potranno deliberare diversamente facendosi carico del mancato introito statale, ossia del 50%;

• AGEVOLAZIONI
• Le agevolazioni previste per l'Imu sulla prima casa si applicano per un solo immobile. SOLO uno a famiglia;

• PAGAMENTO ANCHE CON BOLLETTINO
• L'Imu potrà essere pagata anche mediante bollettino postale e non solo attraverso l'F24, ma solo dal primo dicembre 2012.

• CONIUGI SEPARATI
• Chi abita la casa è tenuto a pagare l'Imu, anche se non è proprietario ma gli è stata assegnata dal giudice.

• IMMOBILI LOCATI
• Sui contratti di locazione aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo, qualora assoggettati alla cedolare secca, non si applica l'imposta di bollo sulle ricevute relative al pagamento del canone ed alla fideiussione prestata in favore del conduttore non si applicano le imposte di registro e di bollo

...ma la saga continua

..attendiamo approvazione definitiva della Legge.

A seguito della approvazione del nuovo modello F24 e dei nuovi codici tributo per il versamento dell'IMU a partire dal 18 giugno prossimo per la scadenza della prima rata,

il modello F24 è stato aggiornato con i nuovi codici tributo.

il vecchio modello potrà essere comunque utilizzato fino al 31 maggio 2013, come avverte in una nota l'Agenzia delle Entrate. L'obbligo di utilizzo del nuovo modello cartaceo, scatterà il 1 giugno 2013

Una cosa certa è l'acconto di giugno che dovrà fare riferimento alle aliquote base di legge: 4 ‰ per la prima casa 7,6 ‰ per tutte gli altri immbobile tranne quelli rurali strumentali che applicano l'aliquota del 2 ‰

Mancano ancora i codici tributo per il modello F24j, da definire quindi anche i meccanismi di compensazione con la dichiarazione dei redditi modello 730.