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Aggiornamento: 21-12, 2023
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IMU Domande&Risposte

IMU Domande&Risposte (34)

IMU su F24 abitazione principale acconto una o due rate.

Ieri (25-5-2012) l'agenzia delle Entrate ha varato il nuovo modello F24 «semplificato», che dal 1° giugno sostituirà il vecchio modello «predeterminato».
Tale nuovo modello divrebbe servire ad «agevolare i contribuenti che devono pagare e compensare le imposte erariali, regionali e degli enti locali, compresa l'Imu».
Questo Il problema:

nell'ultima riga delle istruzioni, si spiega che lo spazio relativo alla rateazione andrà compilato «solo se l'Amministrazione finanziaria fornisce le relative istruzioni, ad esempio con circolari o risoluzioni»

Il contribuente che sceglie di pagare l'acconto per l'abitazione principale a rate (una o due rate) deve oppure non deve indicare questa opzione?

Questa la risposta:

Il comunicato stampa del 24 maggio 2012 dell 'Agenzia delle Entrate chiarisce:

le deleghe di pagamento IMU F24 devono contenerer il numero di rate scelto dal contribuente per il pagamento dell acconto di giugno scrivendo nel modello 0101 o 0102 rispettivamente per l'acconto della prima o seconda rata.  Questo riguarda solo l'acconto sulla abitazione principale e pertinenze.

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IMU fabbricati rurali (abitativi e strumentali) ancora iscritti al catasto terreni

Per quanto concerne i fabbricati rurali (abitativi e strumentali) ancora iscritti al catasto terreni, che dovranno essere trasferiti a quello urbano entro il 30 novembre 2012, il pagamento dell’imposta dovrà essere assolto in un’unica soluzione a dicembre 2012, successivamente all’aggiornamento catastale.

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IMU-Novità 29 aprile 2012 anziani oppure disabili

IMU-Novità introdotta dall'art. 13  versione aggiornata, in vigore dal 29 aprile 2012.

AI Comuni la facoltà di considerare come abitazione principale,  l'immobile di cui sono proprietari o usufruttuari gli anziani oppure i disabili che risiedono in strutture di ricovero o sanitarie, purché l'alloggio non sia affittato e quindi concedendone i relativi benefici.

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IMU, decreto fiscale covertito in Legge

Le pricipali novità introdotte.

Imu, pagamento rateale per la prima casa (articolo 4, comma 5, lettere h e h-bis)

Per l'anno 2012, il pagamento dell'Imu sull'abitazione principale e relative pertinenze sarà effettuato in tre rate:

  • la prima e la seconda, rapportate  a un terzo dell'imposta con aliquota di base comprendente anche la detrazione, da corrispondere , rispettivamente, entro il 16 giugno e il 16 settembre.
  • La terza, entro il 16 dicembre, che verrà versata a saldo con conguaglio sulle rate precedenti.
  • Rimane anche la possibilità di effettuare il pagemento dell'Imu in due rate pari al 50% dell'aliquota base e detrazione da versare rispettivamento il 16 giugno e il 16 dicembre a saldo e comguaglio.

Imu, diritto di abitazione in caso di separazione o divorzio (articolo 4, comma 5).

Imu, pagamento con bollettino postale (articolo 4, comma 5, lettera g-bis).

Imu, terreni non coltivati e terreni agricoli (articolo 4, comma 5, lettere c-bis ed e)

Imu, terreni non fabbricabili ed esclusione immobili F2 (articolo 4, comma 5, lettere a e b).

IMU, sistesi delle modifiche in corso in Parlamento.

  • IMU IN 2 O 3 RATE
  • Chi dovrà pagare l'Imu sulla prima casa potrà scegliere se farlo in tre rate (giugno, settembre, dicembre) o in due rate (giugno, dicembre) in un unica soluzione a giugno;
  • ANZIANI IN CASA DI CURA
  • Gli anziani negli istituti di cura e i disabili ricoverati in strutture sanitarie, se proprietari di una casa, rischiano di dover pagare l'Imu con l'aliquota più alta, cioè quella per la seconda casa, ma i Comuni potranno deliberare diversamente facendosi carico del mancato introito statale, ossia del 50%;
  • AGEVOLAZIONI
  • Le agevolazioni previste per l'Imu sulla prima casa si applicano per un solo immobile. SOLO uno a famiglia;
  • PAGAMENTO ANCHE CON BOLLETTINO
  • L'Imu potrà essere pagata anche mediante bollettino postale e non solo attraverso l'F24, ma solo dal primo dicembre 2012.
  • CONIUGI SEPARATI
  • Chi abita la casa è tenuto a pagare l'Imu, anche se non è proprietario ma gli è stata assegnata dal giudice.
  • IMMOBILI LOCATI
  • Sui contratti di locazione aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo, qualora assoggettati alla cedolare secca, non si applica l'imposta di bollo sulle ricevute relative al pagamento del canone ed alla fideiussione prestata in favore del conduttore non si applicano le imposte di registro e di bollo

...ma la saga continua

..attendiamo approvazione definitiva della Legge.

IMU in tre rate

IMU, emendamento approvato. Solo nel 2012 l'Imu sulla prima casa si verserà in tre rate:

  • 16 giugno, 16 settembre e 15 dicembre a conguaglio dell'intero anno.

  • ... ma attendiamo legge definitiva.

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