immobile caduto in successione
- Scritto da Cornelio
- Pubblicato in IMU Domande&Risposte
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IMU Domande:
So che l’argomento è già stato trattato e mi scuso per la ripetizione, ma ho le idee un po’ confuse.
Io e i miei due fratelli abbiamo ereditato, alla morte di mio padre, l’immobile nel quale risiede attualmente mia madre (che non è proprietaria di altri immobili ed è ovviamente titolare del diritto di abitazione). Poichè non vi era testamento e l’immobile in questione era stato acquistato in regime di comunione dei beni, le quote di proprietà sono di 1/9 a testa per me e i miei fratelli e di 2/3 per mia madre.
Non mi è chiaro come si calcoli l’IMU: il soggetto passivo è solo mia madre per il 100% del valore dell’immobile, oppure anche noi figli (ciascuno per la propria quota)? Nel secondo caso, che aliquota si applica sulla quota di proprietà di noi figli?
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IMU Risposte:
In caso di immobile caduto in successione il soggetto passivo d’imposta è il coniuge superstite: quest’ultimo ha il diritto di abitazione sulla quota ereditata oltre alla propria quota di proprietà.
Pertanto, ai fini IMU, ma anche IRPEF, è sua madre il soggetto passivo d’imposta per cui dovrà pagare secondo le disposizioni normative previste sull’abitazione principale.
